Barrierefreie Eigentumswohnung in Korneuburg mit Blick ins Grüne und eigenem Parkplatz

Exposé

Merkmale:

  • 2404
  • AUT / Niederösterreich
  • 2100, Korneuburg
  • Nahe Bahnhof Korneuburg
  • Autobahn und Bahnhof
  • Wohnung
  • Erdgeschoß
  • ALTBAU
  • Kauf

Ihre Ansprechperson

  • Franz Stiller
  • stiller@fairmoney-real.com
  • +43 2262 - 754 30 12

Fläche:

  • 97,3 m²

Zimmeranzahl:

  • 4
  • 1
  • 1
  • 1
  • 1

Ausstattung

Fliesen, Laminat, Zentralheizung, Personenaufzug, Badewanne, Südwestbalkon / -terrasse, Toilette, Schlüsselfertig mit Keller

Preisinformationen

  • 221.238 €
    • 237,96 €
    • 87,81 €
    • 97,18 €
  • 7.964,57 € inkl. 20% USt.
  • 1,1 %
  • 3,5 %

Beschreibung

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses nahe dem Bahnhof Korneuburg.

Hier finden Sie hohe Wohnqualität mit Ruhe und Entspannung.

Trotz Lage keine Lärmbelästigung. Der Bahnhof kann vom Parkplatz durch einen Tunnel in 3 Minuten erreicht werden.

Vom Parkplatz aus ist auch der barrierefreie Zugang zur Wohnung möglich.

Die Wohnung wurde komplett saniert ( neue Fußböden, neue Elektrik, neue Heizkörper, Malerei usw.)

Vier Zimmer, eine Küche , Vorzimmer, Bad, WC, Vorraum und Abstellraum bieten genügend Platz für eine Familie mit Kinder.

Die Terrasse ist verbaut wie eine Veranda.

SAT-Anschluss in jedem Zimmer vorbereitet. Festnetz möglich.

Bei den sonstigen Kosten handelt es sich um die Reparaturrücklage. Stand zum 6.11.2017 € 155.577.

Die Ausrichtung ist Süd/West.

Ein Parkplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohneinheit. Für den Parkplatz muss aber vom Bewohner ein Benutzungsvertrag beim Eigentümervetreter unterschrieben werden.

Der Hauptplatz und  die vielen Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig  in ca. 10 Minuten erreichbar.

Die nahen Donauauen laden zu Spaziergängen in frischer Luft ein.

Korneuburg bietet viele Möglichkeiten mit kulturellen und sportlichen Veranstaltungen und Vereinen.

Zweimal in der Woche findet der Bauernmarkt am Hauptplatz mit Angeboten aus der Region statt.

 

Haben Sie noch Fragen?

Wünschen Sie eine Besichtigung?

 

 

          Franz STILLER

 

  2100 Korneuburg, Donaustraße 2/5

  0664/145 14 28

  Stiller@fairmoney-real.com

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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